GIU.EL. IMMOBILIARE

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TIPO CONTRATTO:

RESIDENZIALE:

COMMERCIALE:

ZONA COMUNI:

CASE VACANZA:

ZONA CATANIA:

VANI:

MQ.:

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28/10/2011:

FONDO PER LA CASA

ARRIVA L'AIUTO ALLE GIOVANI COPPIE PER L'ACQUISTO PRIMA CASA. E' stato istituito un fondo per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da parte di giovani precari,ovvero chi e' titolare di un contratto di lavoro atipico o a tempo determinato può ottenere un mutuo per l'acquisto della prima casa,riuscendo così a superare lo scoglio delle garanzie abitualmente richieste dalle banche.BASTA AVERE UN REDDITO SUFFICIENTE ANCHE SE DI NATURA PRECARIA. Ovviamente ci sono delle regole ben precise per ottenere tale agevolazione e che riguardano: 1)i BENEFICIARI; 2)l'IMMOBILE; 3)il MUTUO. 1) I BENEFICIARI: a) il finanziamento può essere richiesto da giovani coppie coniugate,con o senza figli,o nuclei familiare anche monogenitoriali con figli minori; b) si richiede un'età inferiore ai 35 anni(per tutti i richiedenti); c) reddito ISEE complessivo non superiore a 35mila euro,non più del 50% del reddito complessivo imponibile ai fini IRPEF deve derivare da contratto di lavoro dipendente a tempo indeterminato; d) non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo. 2)L'IMMOBILE: a) Deve essere adibito ad abitazione principale; b) non deve rientrare nelle categorie catastali A/1,A/8,A/9 e non deve avere una superficie superiore ai 90mq; c) non deve avere le caratteristiche di lusso indicate nel decreto del ministero dei lavori pubblici in data 2 Agosto 1969; 3)Il MUTUO: a) i mutui ipotecari per l'acquisto dell'abitazione principale non devono essere superiori a 200.000,00 euro; b) il tasso applicato e le condizioni del mutuo sono stabilite dai singoli istituti bancari entro i parametri consentiti dall'accordo tra il DIPARTIMENTO della GIOVENTù e l'ABI. Questo accordo tra il DIPARTIMENTO della GIOVENTù e l'ABI prevede che lo Stato garantisca il 50% della quota capitale del mutuo concesso. I finanziatori dal canto loro si impegnano a non richiedere garanzie aggiuntive,oltre quelle fornite dallo Statoe dall'ipoteca dell'immobile.Diversi sono gli istituti bancari che Hanno aderito a questa iniziativa sottoscrivendo apposite convenzioni: Vedi -IL SOLE 24 ORE-